Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bureaux modernes de 108m2 à louer dans un centre d'affaires dynamique.
Le centre d'affaires réunit plus de 120 sociétés de divers secteurs, notamment des startups, des cabinets comptables et diverses PME. Situé à Sens, dans la Zone Industrielle des Vauguillettes, l'une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération, accueille une diversité d'entreprises industrielles, commerciales et artisanales, bénéficiant d'une localisation stratégique.
Les bureaux disponibles sont de 10 m², 20 m², 60 m² et 108 m². Nos espaces sont optimisés pour répondre aux besoins de votre entreprise, vous permettant de réduire vos frais de structure et de vous concentrer pleinement sur votre activité. Les bâtiments sont conformes aux normes ERP et RT2012, garantissant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Nous vous proposons des bureaux fermés et aménagés, adaptés à votre activité, avec des contrats flexibles en bail précaire jusqu'à 24 mois ou en bail classique 3-6-9. Le loyer comprend l'accès aux bureaux, avec des charges supplémentaires pondérées en fonction de la surface occupée, incluant les frais d'entretien des parties communes, la consommation énergétique des espaces partagés et la taxe foncière.
Des services complets pour un confort optimal :
- Votre adresse professionnelle avec boîte aux lettres dédiée, réception des livraisons et service d'accueil pour vos clients et interlocuteurs. - Bureaux disponibles meublés et équipés ou vides pour un aménagement personnalisé. - Connexion fibre haut débit par abonnement, jusqu'à 1 Gb/s en téléchargement et 500 Mb/s en envoi. - Accès facilité par la ligne de bus 5, ainsi que des parkings dédiés aux vélos, trottinettes et voitures. - Espaces détente, coin café avec télévision, cuisine équipée, Wi-Fi gratuit et parking. - Accompagnement juridique, comptabilité et assistance pour simplifier la gestion de votre entreprise. - Des avantages exclusifs pour les entreprises du centre d'affaires, en vous installant dans notre centre d'affaires, vous bénéficiez de réductions allant jusqu'à 50 % sur des services essentiels comme la comptabilité, le conseil juridique et fiscal, l'accompagnement administratif, ainsi que sur la création de votre identité visuelle et votre site internet.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre bureau.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alexandra Guyot - immatriculé au RSAC sous le n° 897713129 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires de 2 503 à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle)
108 m²
2503 %
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandra GUYOT
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