Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situé le long de la rive Gauche de la Saône au Nord de Lyon, et à proximité des échangeurs des autoroutes A6/A46, je vous propose à la location ce local d'activité de 139 m².
Environnement : Nord de Lyon Prolongement de la Zone d'Activité du Fétan Nouveau Parc des Peupliers dédié à l'industrie et à l'artisanat local Sortie A46/A6 Villefranche Sud à 7km Sortie A46 Genay/Massieux à 8km Future sortie de Quincieux sur l'A46 à 7 min Arrêts de bus et cars
Le bâtiment : Le local se situe au sein d'un parc d'activité composé de 8 bâtiments et 41 lots, de 130 m² à 300 m².
Configuration des lieux : Un bureau et un sanitaire 4 places de stationnement
Caractéristiques techniques : Grande hauteur libre, possibilité mezzanine Charpentes métalliques traitée antirouille Façade en bardage métallique double peau Portes sectionnelles motorisées et isolées 3.5x4 ML Traitement paysagé
Conditions financières : Loyer annuel : 16 020 HT/HC Charges à définir Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20% HT du montant des loyers annuels HT à la charge du preneur Régime fiscal : TVA Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36 amaury.birot@reseau-brokers.com RSAC 982 203 598 RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 4 005 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
