Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Découvrez ce local professionnel situé au coeur de Blanquefort, une ville dynamique et accueillante. Construit en 2002, ce bien offre un cadre de travail idéal, alliant modernité et fonctionnalité. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation thermique et phonique performante. Cet espace est prêt à accueillir votre activité professionnelle avec tout le confort nécessaire, y compris des sanitaires sur place. Il se compose d'un espace d'accueil, une salle d'attente, 3 grands bureaux, une cuisine, un cellier. Conforme aux normes PMR, il assure un accès facile à tous. Imaginez-vous dans ce local, où chaque détail a été pensé pour favoriser votre productivité. Les différentes pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer des bureaux, des espaces de réunion ou encore des zones de détente. Le parking privé avec les 4 places de stationnement extérieur assurent une accessibilité aisée pour vous et vos collaborateurs. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local professionnel est idéal pour une activité en plein essor. En quelques minutes à pied, vous accédez à 4 arrêts de bus, tandis que 3 lignes de tramway sont à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable pour vos employés. Deux épiceries et un restaurant sont également à proximité, facilitant les pauses déjeuner. Enfin, plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste, sont à moins de 15 minutes à pied, garantissant un environnement de travail serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local professionnel moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
130 m²
2 869 €
3
3.61 %
2002
4
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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