Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1100000 euros).
Opportunité unique à Caen Bâtiment de bureaux avec flexibilité d'aménagement
Prix de vente : 1 100 000 HT (honoraires 5 % charge acquéreur)
Ce bâtiment d'environ 500 m² situé sur un terrain de plus de 1000 m² combine fonctionnalité et potentiel, offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter ou se développer dans un environnement stratégique.
Caractéristiques du bâtiment : 5 bureaux existants, modulables et lumineux, prêts à l'emploi. Espaces polyvalents : Une salle de réunion de 50 m², un espace détente, et un plateau de 200 m² en open space, facilement cloisonnable pour accueillir diverses activités professionnelles. Modularité maximale : Un bloc de 55 m², idéal pour être transformé en bureaux supplémentaires selon vos besoins.
Atouts de l'emplacement : Accessibilité idéale : Proche du périphérique et des principaux axes routiers. Stationnement facilité : Nombreuses places de parking à proximité, avec possibilité d'accès à un parking sécurisé en tant que propriétaire. Conformité PMR : Aménagements adaptés pour l'accueil des personnes à mobilité réduite
Un projet évolutif :
En plus de ses prestations existantes, ce bâtiment offre la possibilité de créer un étage supplémentaire de 500 m² (R+1), augmentant ainsi son potentiel pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux.
Contactez-nous :
Pour plus d'informations, contactez Matthieu Parisot au 06 20 88 15 46. Ce bien est proposé par TH2CT, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
