Vente local

274 000 €

Immobilier Professionnel à vendre Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule 06210

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir une boulangerie idéalement située dans une zone commerciale dynamique à Mandelieu. Ce local commercial est vendu occupé, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Caractéristiques Principales :
Superficie : Environ 50/55 m²
Emplacement : Zone commerciale avec une forte fréquentation, entourée de plusieurs commerces de proximité.
Statut : Local vendu occupé, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.


Visibilité et Accessibilité : Située dans une zone commerciale bien établie, la boulangerie bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients potentiels grâce à la présence de commerces variés autour.
Clientèle Fidélisée : En étant au coeur d'une zone fréquentée, la boulangerie attire une clientèle régulière et diversifiée, ce qui assure une activité soutenue tout au long de l'année.
Investissement Sécurisé : L'achat d'un local occupé offre une sécurité financière immédiate avec des revenus locatifs garantis, tout en permettant une plus-value potentielle à long terme.


Commerces de Proximité : La boulangerie est entourée de divers commerces tels que des épiceries, des pharmacies, des restaurants, et d'autres services de proximité, créant une synergie commerciale bénéfique.
Parking Facile : La zone commerciale dispose de nombreuses places de parking, facilitant ainsi l'accès pour les clients et augmentant le potentiel de fréquentation.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.