Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Opportunité d'investissement Local professionnel de 460 m² à Sens
Situé à Sens, ce local professionnel de 460 m² offre une opportunité d'investissement idéale dans une ville dynamique, avec un accès facile aux commerces, transports en commun et espaces verts. Cet emplacement stratégique en fait un choix parfait pour toute activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux, de bureaux lumineux et fonctionnels, de sanitaires, d'une salle de réunion moderne et d'une cuisine réfectoire. Vous bénéficiez également d'un accès direct au parking à l'arrière, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos équipes et vos visiteurs.
À l'étage, le bien comprend 12 bureaux bien agencés, une pièce supplémentaire et des sanitaires. Ce local polyvalent est parfaitement adapté pour des professions libérales, un cabinet médical, un cabinet d'expertise-comptable, un bureau d'avocat, ou toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels et d'un espace bien distribué.
Avec 1 000 m² de places de parking, le bien facilite l'accès à vos collaborateurs et clients, tout en offrant un cadre de travail pratique et optimisé. Grâce à sa grande superficie, il peut également convenir à un centre de formation, un salle de séminaires, des activités paramédicales comme des cliniques dentaires, des espaces de coworking, ou encore une école privée.
Investissez dans ce local polyvalent de 460 m² à Sens, offrant un potentiel unique pour des activités variées et divers types de professions. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alexandra Guyot - immatriculé au RSAC sous le n° 897713129 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Local d'activités
460 m²
1 174 €
3.85 %
1992
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandra GUYOT
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