Immobilier Professionnel à vendre Septèmes-les-Vallons
Septèmes-les-Vallons 13240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Local professionnel idéal pour un investisseur, situé à Septèmes-les-Vallons, dans un quartier dynamique et facilement accessible. Ce bien est composé de plusieurs espaces dédiés à des professions libérales, avec un excellent potentiel de rentabilité.
Le local se divise en : Une salle dédiée à un dentiste : équipée et fonctionnelle, avec sa propre salle d'attente. Une salle pour une orthophoniste : elle dispose également de son espace privé avec une salle d'attente indépendante. Trois baux en cours : garantissant une rentabilité immédiate et stable. Chaque professionnel bénéficie d'un espace adapté à son activité, dans un environnement moderne et bien situé.
Points forts de l'investissement : Emplacement stratégique sur l'avenue de Septèmes-les-Vallons, offrant une excellente visibilité et une forte fréquentation. Baux en cours avec des locataires stables, assurant une rentabilité continue et sécurisée. Excellente rentabilité locative avec des revenus réguliers provenant des baux en place. Accès facile et proximité des services, commerces et transports en commun.
Ce local représente une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif, avec un retour sur investissement immédiat.
Honoraires inclus de 7.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Elodie MATHIEU Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Local d'activités
7.11 %
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