RARE. À Pourville-sur-mer, dans un environnement d?exception et hors du temps surplombant la mer, pénétrez dans un magnifique jardin partagé d?un hectare avant de pousser la porte de la « Maison Blanche ».
Montez au premier étage de cette propriété bourgeoise bien entretenue et découvrez votre futur coin de paradis?
Cet appartement très lumineux est exposé sud-ouest et vous offre d?imprenables vues mer dans ses pièces principales ainsi que sur son agréable balcon permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil.
Le bien dispose d?une belle hauteur sous plafond de 3m25 et se compose d?une pièce de vie avec insert bois, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, un placard.
Une place de parking et une cave privative sont à disposition. Aussi, le grand parc, véritable écrin de verdure, permet de profiter de plusieurs espaces pour se détendre sur une chaise longue, prendre l?apéritif, dîner entre amis ou tout simplement flâner pour se ressourcer.
Plusieurs travaux importants récemment réalisés sur la copropriété : Changement des fenêtres dans les parties communes et réfection de la toiture. Rafraîchissement des parties communes en cours.
Chauffage et production d?eau chaude individuel électrique.
Charges de copropriété : 200€ par trimestre comprenant l?eau froide.
Taxe foncière : 500€ par an.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
37 m²
4 297 €
1
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
575
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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