Nouveauté en exclusivité chez Azur Immo !!
Rare à la vente, sur la commune très prisée de Gemenos, en plein coeur du village, proche de tous les commerces et parc de la ville, avec facilité de stationnement, venez découvrir ce magnifique et spacieux duplex de 180m2 habitable, niché dans un immeuble historique du village.
Cet appartement aux volumes extraordinaires, bénéficie de prestations et matériaux haut de gamme, aucun travaux n'est à prévoir, et il allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort de prestations modernes.
En plus d'une immense pièce de vie traversante au rez-de-chaussée sublimée par un plafond à la francaise et un escalier en pierre majestueux, vous serez séduit par la qualité de la cuisine dinatoire aux volumes toujours agréables mais aussi par un espace nuit situé au 1er étage regroupant 5 jolies chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle de bain et un espace bureau.
Le tout situé dans une copropriété composé seulement de 2 lots, sans charges ni syndic.
Ce bien est vendu clés en main sans aucun travaux à prévoir (toiture refaite, salle de bains, cuisine, mode de chauffage, isolation aux normes)
Un bien vraiment unique et introuvable à la vente sur Gemenos compte tenu de la superficie et de l'emplacement.
Pour toutes informations ou demandes de visite votre contact Azur Immo pour ce bien : Alexis Guillaume
06 59 36 03 05
177 m²
2 254 €
49 m²
6
5
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis GUILLAUME
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