Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 319000 euros).
De nombreuses photos à découvrir sur notre site petitsetgrandsespaces.fr Petits & Grands Espaces vous propose à Sebourg, cette charmante individuelle d'une surface habitable de 144 m2 implantée au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 2500 m2. Située à proximité immédiate du centre du village, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, tranquilité assurée. Vous profiterez également d'une belle luminosité intérieure grâce aux 3 expositions est-sud-ouest de la pièce de vie. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-séjour en L de 52 m2 avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée de 12m2, 2 chambres avec placards de 13 m2, salle de bain,wc avec lave-mains, véranda en aluminium de 19 m2. - A l'étage : palier, chambre de 12m2, salle de douche et WC, combles 25 m2 habitables partiellement aménagés (possiblité chambre ou bureau). - Au sous-sol : espace de 60 m2, dont garage de 25 m2 avec porte sectionnelle motorisée. - A l'extérieur : jardin clos planté et arboré, portail, 2 terrasses bien exposées, allée et parking en enrobé pour stationnement plusieurs véhicules, 2 chalets en bois de 17 m2 (aménageable en espace de vie) + 3ème dépendance. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, chaufface central à pellets (chaudière récente) complétée par un poêle à bois dans le séjour.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 m²
2 285 €
52 m²
2500 m²
6
4
2
2
3.13 %
Sud
Ouest
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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