Vente maison 9 pièces

473 000 €

Individuelle en pierre blanche avec dépendances

Maroeuil 62161

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Venez visiter EN EXCLUSIVITÉ cette superbe demeure en pierre blanche de 1923 au charme indéniable. Cette maison en semi plain pied est érigée sur une parcelle d'environ 1000m2 et possède de nombreux atouts. Dès l'entrée, le charme d'antan opère avec son bel escalier d'époque, les carreaux de ciments, les hauteurs sous plafond. Sur la droite, une belle pièce servant d'atelier d'artiste pouvant être aisément transformé en chambre. Sur la gauche, un magnifique salon séjour baigné de lumière avec sa cheminée en marbre fonctionnelle et les portes battantes vitrées anciennes qui ajoutent un cachet extraordinaire à la maison. Pour le côté pratique et moderne, les propriétaires ont installés une belle cuisine ouverte de bonne facture pour passer des moments conviviaux et inoubliables en famille ou entre amis. Dans la continuité, un WC, une buanderie et une salle de bains viennent parfaire le RDC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses de 22 et 18m2 avec leur parquet ancien d'origine. Au 2nd étage, un autre palier dessert 2 chambres de 9 et 16m2 loi carrez à terminer. L'isolation de la toiture a été entièrement revue et des velux avec volets solaires ont été installés. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un double accès dont un est doté d'un portail électrique et un passage d'une largeur de 5.50m, idéal pour les amateurs de camping car. Vous serez immédiatement séduit par les belles plantations du jardin, le joli bassin à poissons, les arbres fruitiers et l'absence totale de vis à vis. Le clou du spectacle : des dépendances totalisant une surface de 300m2 exploitable à votre convenance. La toiture de ces dernières ainsi que de la maison principale sont neuves, dans un mélange de tuiles terre cuite et d'ardoise naturelle. La maçonnerie quant à elle est dans un excellent état. Juste pour votre confort : des menuiseries neuves en double vitrage avec volets roulants électrique, une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires avec rendement, un insert à bois... la maison n'aura pas fini de vous surprendre autant par sa localisation que par ses prestations. Ne passez pas à côté de cette opportunité très rare sur le secteur. Appelez nous pour une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.