Vente appartement 3 pièces

194 000 €

INDRE Appartement TYPE 3 immeuble récent

Indre 44610

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Situé sur la banlieue Ouest de Nantes à Indre, ( 6 minutes du pont de Cheviré) IMPASSE DES FRENNES / RUE DES ORMES . Ce type 3 offre un cadre paisible avec deux chambres spacieuses et un grand séjour cuisine donnant sur un grand balcon style terrasse en bois.. Aucun travaux à prévoir avant d'investir les lieux. Le bien est situé dans une copropriété sécurisée avec un parking privatif alloué à l'appartement. . Les toilettes sont bien séparées de la salle de bain, et les chambres offrent de grands espaces qui permettent la création de rangements supplémentaires. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien bien entretenu et son environnement calme et sécurisé Bien en copropriété comprenant 80 lots dont 38 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments. 1080 euros de charges annuels comprenant : l'entretien des parties communes et espaces verts, l'ascenseur. A vendre au prix de 194 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 134 et gaz effet de serre A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)