Ingré ? Maison familiale spacieuse avec piscine près d'un quartier recherché
Ingré 45140
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Située à deux pas des écoles maternelle et élémentaire du Moulin, cette maison de 152 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Ses atouts :
Volumes généreux : 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied.
Grand salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée.
Prestations de qualité : Double garage, véranda, cave, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, plancher chauffant.
Terrain clos et paysagé de 1 338 m² avec piscine abritée, cabanon et forage.
Emplacement idéal : Quartier calme et recherché, écoles accessibles à pied, commerces et transports à proximité.
Visite virtuelle sur demande.
Une maison familiale où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 270466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
2 467 €
1338 m²
7
5
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESMYTER KARINE
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