SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE-SUR-LOIRE / MAISON DE 150 m² HABITABLES ENTIEREMENT RENOVEE / 4 CHAMBRES.
Située dans un village de caractère, avec une vue imprenable sur l'ensemble de la cote Roannaise, cette maison offre un cadre de vie charmant et confortable.
À seulement 10 minutes de Roanne, bienvenue dans cette très belle maison de 150 m² habitables exposée plein sud, édifiée sur une parcelle de 590 m² qui se compose comme suit :
Vous accèderez directement sur une vaste et lumineuse partie vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse couverte d'où vous pourrez profiter pleinement des superbes coucher de soleil.
Trois belles chambres dont une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne, un WC et un dressing. Une salle de bain indépendante avec baignoire + WC.
En rez-de-jardin vous retrouverez un espace salon avec un accès sur une deuxième terrasse couverte menant sur le jardin, une grande chambre de 20 m² et une buanderie.
La rénovation récente garantie des finitions de qualité et l'isolation pour une performance thermique optimale.
Coté prestations : CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR UNE POMPE A CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT + RADIATEURS / HUISSERIES + VOLETS ROULANTS ALUMINIUM / ELECTRICITE OK DE 2010 / TOITURE OK / FACADE OK DE 2024 / ASSAINISSEMENT CONFORME
Cote pratique, trois grands garages d'une surface totale de 80 m² complètent ce bien.
Vous l'aurez compris, avec aucun travaux à prévoir, ne manquez pas cette opportunité unique de tomber sous le charme de cette maison alliant confort et moderne et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
1 993 €
590 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GROUPE PRUVOST IMMOBILIER VILLEFRANCHE SUR SAONE
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