Investir dans un T3 en rez-de-chaussée à Ligne Paradis, Saint-Pierre ? Lot 11
Saint-Pierre 97410
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Investissement en T3 en rez-de-chaussée à Ligne Paradis, Saint-Pierre ? Lot 11
Anticipez l?avenir avec ce bien idéal pour un investissement !
Ce magnifique T3, situé dans le quartier prisé de Ligne Paradis à Saint-Pierre, est une opportunité unique. Disponible libre de toute occupation en Janvier 2027, ce bien allie emplacement stratégique, modernité et potentiel locatif élevé.
Les atouts du bien :
Des espaces spacieux et fonctionnels
? Surface habitable : 70 m², offrant un agencement optimisé pour le confort.
? Une varangue de 13 m², idéale pour profiter de l?extérieur.
? Un terrain de 15 m², parfait pour un jardin ou un espace privatif.
Un intérieur conçu pour séduire les locataires
? 2 chambres climatisées, assurant un confort optimal toute l?année.
? Un séjour lumineux et convivial, pour un espace de vie agréable.
? Cuisine américaine
? 1 salle d?eau et 1 sanitaire, pour un usage fonctionnel et quotidien.
Des équipements sécurisés et attractifs
? 2 places de parking privatives en sous-sol, un réel atout pour la tranquillité.
? Résidence sécurisée avec digicode, portail électrique et vidéophone.
Pourquoi investir dans ce bien ?
1. Emplacement stratégique : Ligne Paradis est un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports.
2. Disponibilité anticipée : Idéal pour générer des revenus locatifs dès Janvier 2027.
3. Fort potentiel locatif : Ce T3 répond parfaitement aux attentes des locataires en quête de modernité et de sécurité.
Informations pratiques pour investisseurs
? Taxe foncière : 1700 € / an.
? Charges de copropriété : 350 € par trimestre.
Prix de vente : 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
MT 226 ? LOT 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 000 €
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