Studio de 32,6 m2 avec balcon Clermont-Ferrand (63000) Idéal investissement Découvrez ce charmant studio de 32,6 m2, au 4eme étage, situé dans la résidence Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand. Parfait pour un investissement, ce bien est conçu pour offrir tout le confort moderne dans un cadre résidentiel recherché. Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 32,6 m2 Balcon : Oui Salle de bains : 1 WC : 1 Accessibilité handicap : Oui Exposition : Est Chauffage : Collectif Classe énergétique : A
Idéalement agencé, ce studio bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition à l'est et son balcon offrant un espace extérieur agréable. Il sera disponible pour tout début 2027, répond aux dernières normes de construction et offre une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. Prix de vente : 162 000 EUR HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Denis Berthomier, consultant immobilier indépendant ; Portable 06 87 35 95 09 Géorisques et obligations débroussaillage Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Dès janvier 2025, vous aurez accès à :
Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillage ;
Une carte des zones soumises à ces règles de préservation.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
32.6 m²
4 969 €
1
2025
Fuel radiateur
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Denis BERTHOMIER
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