Le cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose en exclusivité, cet immeuble de rapport à forte rentabilité locative. Situé dans un quartier résidentiel de Sainte Livrade sur Lot, à quelques minutes d'Intermarché. Les bus sont gratuits pour se rendre à Villeneuve sur Lot qui est à 15 min.
Au RDC, un logement d'environ 75m² avec jardin Au 1er étage, un logement d'environ 75m² avec garage. Actuellement les deux appartements sont loués, sans défaut de paiement, pour un loyer total de 1000.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ des locataires, ainsi que des travaux énergétiques (possibilité d'avoir des aides).
Bien extrêmement rentable. A découvrir rapidement !
Non soumis au régime de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1610.00 . Date de réalisation du DPE : 18-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
150 m²
797 €
1100 m²
1960
1
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Choisy
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
