Idéalement situé au c?ur de Cogolin, une charmante ville provençale nichée entre mer et collines, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable. Cogolin offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du célèbre village de Saint-Tropez, avec un accès facile aux plages et à de nombreuses activités culturelles et sportives.
Détails de l'immeuble :
Prix : 950 000 €
Taxes foncières : 3 139 €
Jardin commun
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local commercial : Loué à 800 €/mois, bail dérogatoire jusqu'au 31/07/2025
Studio de 37,38 m² : Avec terrasse, loué à 580 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026
1er étage :
Appartement 2 pièces de 42 m² : Avec terrasse, loué à 690 €/mois, bail jusqu'au 17/11/2026
Appartement 2 pièces de 47 m² : Avec terrasse, loué à 740 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026
2ème étage :
Appartement 2 pièces de 42 m² : Loué à 690 €/mois, bail jusqu'au 13/09/2026
Appartement 2 pièces de 47 m² : Loué à 740 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec des baux en cours offrant des revenus locatifs stables. Profitez de cette opportunité au c?ur de la Provence, à quelques pas des commerces, écoles, et transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
256 m²
3 711 €
10
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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