Investissement en résidence séniors Domitys- Loyers immédiats
Perpignan 66000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Pour investissement locatif uniquement car l'appartement est loué à Domitys. Vous cherchez à compléter vos revenus ou votre retraite? Cet achat est fait pour vous!
Appartement type 2 meublé d'environ 45 m² + grande terrasse de 20m² situé au 4ème et dernier étage de la résidence séniors Domitys 'Hora Nova' à Perpignan.
L'ensemble est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans qui a pris effet le 1 avril 2024. L'appartement est donc vendu avec reprise de bail en cours. Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION - Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors. Bénéficiez de tous les avantages : Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés. Charges de copropriété : PRISE EN CHARGE PAR DOMITYS (sauf travaux votés en AG + réserve ALUR). Taxe foncière : 762 uros VETUSTE ET REMPLACEMENT DU MOBILIER pris en charge par Domitys dans le cadre du nouveau bail. Loyer versé mensuellement MEME EN CAS DE VIDE LOCATIF : 6 969 HT/an (soit 581 HT/mois) qui sera revalorisé chaque année.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 780.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44 m²
3 436 €
22 m²
2
1
1
1
3 sur 3
8 %
Oui
2012
Oui
Oui
1
Oui (173 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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