EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER Investissez dans un bien déjà loué avec une rentabilité brute de 8.79 % ! Située à deux pas du centre d'Auxi-le-Château, cette maison de 70 m2 est idéale pour un investissement locatif. Louée depuis le 02/10/2023 avec un bail de 3 ans, elle génère un loyer mensuel de 630 EUR (hors charges). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 17 m2, d'un salon de 11 m2, d'une véranda de 8 m2, d'une cuisine de 8 m2, d'un hall avec placard de 2 m2 et d'une salle de bains avec baignoire de 5 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre palière ou bureau de 11 m2, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m2. Le troisième étage offre des combles aménageables de 27 m2, offrant un potentiel supplémentaire. Un jardin et des annexes complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 244 m2. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et un bon rendement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-nous ! ---------------------------------------------------------------------- Prix : 86 000EUR FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière : Information à venir PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS Année de construction : Avant 1948 Chauffage : Fioul DPE : F / GES : F ---------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France Cette annonce vous est proposée par DUTRIEU Thomas - EI - NoRSAC: 983774324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens
70 m²
1 229 €
28 m²
244 m²
4
1
1
1
1800
1
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUTRIEU Thomas
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
