Investissement locatif : Studio meublé à deux pas de la Marne
Nogent-sur-Marne 94130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 117900 euros).
Investissement locatif : Studio meublé à deux pas de la Marne !
Studio meublé et équipé - Nogent-sur-Marne - Prix m² à saisir. Prêt à vous séduire !
Ce charmant studio climatisé de 18m², entièrement meublé et équipé, composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et une salle de bain avec wc est idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à quelques pas des berges de la Marne. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Un emplacement stratégique : Transports : Accès rapide aux autoroutes A4 et A86, ainsi qu'aux transports en commun, bus et RER E et A Commerces : Tous les commerces de proximité sont à portée de main (supermarchés, boulangeries, pharmacies...). Le centre-ville à quelques minutes à pied. Loisirs : Profitez du bowling, cinéma, bibliothèque à quelques pas de la résidence, Le bois de Vincennes est à seulement 4km, parfait pour les amoureux de la nature. Disneyland Paris est également facilement accessible. Le centre de Paris à 20 min en voiture.
Bail commercial se terminant fin 2024 : Libre à partir du 1er janvier 2025. Meublé et équipé : Prêt à être loué immédiatement. Demande locative importante : Zone très recherchée, notamment par les étudiants et les jeunes actifs.
Les points forts : - Prix m² à saisir - Emplacement stratégique - Libre d'occupation en janvier 2025
Ne manquez pas cette opportunité !
Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
