Opportunité unique d'investissement à Sedan ! Découvrez ce magnifique T4 situé sur l'avenue Philippoteaux, vendu loué. Cet appartement de style haussmannien allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses superbes moulures, son parquet en bois massif et ses cheminées d'époque.
Composé de quatre pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement offre un grand séjour, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce.
Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les locataires en place assurent des revenus stables, offrant une rentabilité immédiate.
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Cette annonce référence 240625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 94 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2020
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
928 €
4
2
1
3 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TISSERAND ALEXANDRE
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