EXCLUSIVITE !! A Saint Eloy-les-Mines, proche des écoles, collège et tous commerces, Investissement locatif. Rendement locatif brut 9,08 % Immeuble avec 2 logements loués. Parcelle de 126 m2 non attenante. Grenier accessible par escalier extérieur. Tout à l'égout. Gros oeuvre en bon état. - En rez de jardin, T4 de 75m2 loué : 400 EUR +12 EUR de charges Entrée, Salle d'eau, Toilettes séparées, Cuisine, 3 Chambres et Séjour Chauffage gaz de ville, double vitrage - Au 1er étage, T3 de 75m2 loué : 470EUR +20EUR de charges Entièrement refait à neuf en 2022, bel espace de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, chauffage électrique, double vitrage. Desservi par un escalier extérieur. Taxe foncière : 980 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 115 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
144 m²
799 €
1925
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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