Investissement locatif à COGNAC - Appartement T2 dans un im
Cognac 16100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
Vous cherchez à investir ? N'hésitez pas à venir visiter cet appartement T2 loué, situé dans un bel immeuble bourgeois avec vue dégagée sur les hauteurs de Cognac. Par un porche couvert donnant sur un escalier monumental, on accède au logement situé au premier étage. La pièce principale avec de belles hauteurs sous plafond inclut un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Cave privative. Parking deux roues sur l'arrière. Loyer 524EUR mensuels hors charges soit une rentabilité brute potentielle de 8,27% (hors droit d'enregistrement).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 EUR et 2600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
32.1 m²
2 366 €
19 m²
2
1
1
1
1 sur 2
8.50 %
1900
Ouest
Oui
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
774
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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