AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE
Spécial investisseurs ! Situé au centre-ville de Valserhône, à proximité de la gare et des commerces et à 40 min de Genève centre, appartement T3 de 68.91m2 dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il comprend : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, balcon et place de parking en sous-sol.
Le chauffage est individuel électrique par radiateur. L'eau est individuelle. Les charges comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes. DPE : C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700EUR et 1000EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an. Date de réalisation : 10/11/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement actuellement loué avec un bail nu avec un loyer HC de 925.00 EUR. Référence de l'annonce : 24-16G.
Charges annuelles : 1 388.13 EUR (dont 528.42 EUR part locative) pour l'année 2022/2023. Nombre de lots principaux dans ce bâtiment : 29. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 170 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs.
Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail agence@lydimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68.91 m²
2 467 €
7 m²
27 m²
3
2
1
1
2
18/12/2023
55 € / mois
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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