Investissements locatifs : 4 logements à restaurer
Donnemarie-Dontilly 77520
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON ANCIEN à DONNEMARIE-DONTILLY 77520 : CHARME ET POTENTIEL
POUR LES PASSIONNÉS DE LA RESTAURATION, investisseurs et entrepreneurs
Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur de Donnemarie-Dontilly, une commune pittoresque dans le Montois. Avec ses 184 m² de surface habitable et son terrain de 5637 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique plein de tranquillité et d'espace vert.
Répartie sur deux niveaux, cette demeure compte 4 habitations distinctes, avec jardin privatif. Cette longère se compose d'un T4, deux T2, et un STUDIO, 8 pièces au total, avec la possibilité d'en créer d'autres dans le grenier.
Le potentiel de cette maison est immense, avec des gros travaux à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Imaginez-vous en train de restaurer cette belle bâtisse, en y ajoutant votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix.
Le standing bas de cette maison ne diminue en rien son charme authentique, elle respire l'histoire et le caractère.
Cette propriété dispose également d'une cave, offrant des espaces supplémentaires de rangement, elle dispose de 2 garages, et d'une grange pouvant être restaurer également
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel.
A saisir ! Donnez vie à votre projet immobilier. Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Tèl : 07-72-25-15-43 Mail : carlos@dupontexpertise.com
Mandat : 5900 Prix : 203 000 FAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Carlos Dias ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952090249 RCP Allianz . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expert...
Maison ancienne
184 m²
1 103 €
5637 m²
8
6
4
4
Oui
8
3
Consommations énergétiques
Logement économe
425
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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