INVESTISSEURS - Immeuble de 3 appartements entièrement RÉNOV
Cournon-d'Auvergne 63800
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Honoraires à la charge du vendeur.
INVESTISSEURS - Immeuble de 3 appartements entièrement RÉNOVÉS à Mirefleurs. JAUDE Immobilier vous propose cet ensemble immobilier ayant bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE en 2023-2024, composé de 3 appartements (63 m2, 63 m2 et 75 m2), situé dans le centre bourg de Mirefleurs. Caractéristiques principales :
Superficie totale des 3 lots : 202 m2 3 appartements de type 3 (63 m2, 63 m2 et 75 m2)
Chaque appartement dispose de :
Une pièce de vie avec cuisine équipée Deux chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Un WC séparé
Rénovation globale et qualitative :
Toiture et charpente Huisseries Isolation toiture et murs Plomberie Électricité Chauffage individuel par convecteurs électriques
Description : Situé dans une ruelle calme du centre bourg de Mirefleurs, cet immeuble entièrement réhabilité en 2023 se compose de trois appartements de type 3, respectivement de 63 m2, 63 m2 et 75 m2. Chaque appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez la luminosité, la décoration actuelle et soignée, ainsi que le calme de cette rue peu passante. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à accueillir vos futurs locataires ! Localisation : Centre Bourg de Mirefleurs
Accès aisé aux autoroutes (10 min) Clermont-Ferrand centre (30 min)
Points forts :
Location immédiate possible Aucun travaux à prévoir (DPE C) Faibles charges (Taxe foncière de 790 EUR)
Classe énergétique : C (NOUVELLE RÈGLEMENTATION) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - O686 171133 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144
202 m²
1 931 €
9
6
3
3
1800
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUTIN Véronique
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