INVESTISSEURS - Rez de jardin F4 en duplex avec garage 2 VL
Blodelsheim 68740
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
SPECIAL INVESTISSEURS - Dans la commune de Blodelsheim, à 5 minutes de la frontière Allemande, 30 minutes de Colmar et Mulhouse, nous vous proposons ce joli rez de jardin de 2006 vendu loué. Sur une superficie habitable de 85 m² en duplex, il est distribué comme suit : Entrée avec un placard mural et un premier WC séparé avec lave-mains Cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur un lumineux séjour, le tout sur plus de 40m², donnant accès à la terrasse (11m²) et au jardin (133m²) orientés plein sud À l'étage : Deux chambres et un bureau Salle de bain avec baignoire, double vasque, branchement machine à laver et deuxième WC Dépendances : un garage (2 VL + moto, vélos plus de 50m²), parking collectif de la copropriété, terrasse et jardin Chauffage individuel électrique (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage) DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1520 ' Vendu loué 990 par mois bail mars 2024. Locataires à jour, suivi en ordre. Copropriété de 12 lots dont 6 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures. Charges annuelles 120 (assurance immeuble). Prix Honoraires d'agence inclus : 241.500 Honoraires charge acquéreur : 11.500 TTC soit 5% Prix hors honoraires : 230.000 Référence de l'annonce : 759-2 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
2 841 €
4
5 %
10.00 € / mois
2006
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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