Investisseurs : T4 avec terrasse et garage vendu loué
Grenoble 38100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 193520 euros).
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 81 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne de 8 étages, construit en 2010 et récemment rénové en 2022.
Cet appartement offre une vue imprenable sur l'est, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le séjour de 28 m² est un véritable espace de vie, idéal pour se détendre et recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments conviviaux tout en préparant de délicieux repas.
L'appartement est en excellent état, avec une salle de bains moderne et des WC séparés.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de sophistication à cet espace de vie.
Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée, tandis que les espaces de vie spacieux invitent à la détente et à la convivialité.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus, de tramway, des crèches, des médecins généralistes et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège et à 15 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux.
Le bien est actuellement loué à une entreprise qui loge ses salariés pour un loyer de 1080/mois, soit un rendement brut de 6.50%
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement exceptionnel.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
