INVESTISSEURS ? MAISON DIVISÉE EN 5 APPARTEMENTS À REMOULINS
À seulement quelques pas du Gardon, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 113 m², divisée en 5 appartements indépendants :? 4 suites (studios)? 1 appartement T2
Chaque logement offre des prestations soignées :
? Double vitrage? Climatisation réversible? Sols en carrelage façon parquet? Cuisine semi-équipée? Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche-serviette, le tout habillé de travertin
Une grande terrasse commune en travertin, idéale pour vos hôtes ou locataires, permet de se détendre ou de partager un repas au soleil.
À seulement 150 mètres du Gardon : baignade, fraîcheur et nature au programme pendant l'été !
Les façades ont été refaites en 2025 : aucun frais à prévoir.? Excellente rentabilité : 2 250 € de loyers mensuels, aucune charge de copropriété.? Taxe foncière raisonnable : env. 1 250 €? Diagnostics récents et performants : Classe énergétique B et A
Située dans le charmant village de Remoulins, à proximité du Pont du Gard, des commerces, et des axes Nîmes / Avignon. Un emplacement idéal pour de la location courte ou longue durée, ou pour créer un projet de gîtes clé en main.
Vous êtes investisseur ? Ce bien est fait pour vous. Aucun travaux, un bon rendement, une localisation stratégique? Il n'attend que vous !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. 0627860999
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas CREBEC, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873
Référence agence : 12932
112 m²
2 938 €
10
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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