Vous cherchez un pied-à-terre cosy ou une opportunité d'investissement sûre ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet adorable appartement de 2 pièces, parfaitement situé au c?ur de la dynamique Nogent-Le-Roi (28210). Avec ses 31 m² optimisés !
Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?
Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une vue dégagée qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Cuisine moderne et fonctionnelle : Un espace entièrement aménagé pour vos repas en famille ou entre amis, prêt à vous accueillir.
Confort et praticité : Une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, tout ce qu'il faut pour votre quotidien.
Tout à portée de main : Commerces, écoles, transports... tout est accessible à pied, pour une vie pratique et sans stress.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville en plein essor ! Ne manquez pas cette opportunité unique de faire fructifier votre patrimoine.
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Cette annonce référence 283739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018.
Prix du bien : 84 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 m²
2 726 €
2
1
1
1 sur 2
1949
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMADOO CLAUDE
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