Investissez en résidence pour séniors chez Domitys- Loyers dé
Le Mans 72000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 123000 euros).
Pour investissement locatif uniquement. Vous cherchez à compléter vos revenus ou votre retraite? Cet achat est fait pour vous!
Appartement type 2 meublé d'environ 45 m² + balcon (4 m²) situé au 4ème étage de la résidence séniors Domitys 'Le Vallon des Bois' au Mans qui a ouvert ses portes en 2011.
L'ensemble est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans. Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION - Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors.
Bénéficiez de tous les avantages :
Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés. Charges de copropriété courantes : 0 euros - PRISE EN CHARGE PAR DOMITYS (sauf travaux votés en AG + réserve ALUR). Taxe foncière 2024 : 719 uros Loyer versé mensuellement MEME EN CAS DE VIDE LOCATIF : 6 369 HT/an (soit 531 HT/mois) qui sera revalorisé chaque année.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 . Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.9 m²
2 894 €
24 m²
2
1
1
1
4 sur 4
8 %
Oui
2011
Est
Nord
Oui
Oui
1
Oui (257 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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