Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383000 euros).
Issigeac est un village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette cité médiévale est un lieu riche en histoire et en architecture où de nombreux artistes et artisans ont élus domicile. Au coeur de son ancienne enceinte circulaire où les ruelles s'enroulent comme un escargot, on découvre un village de caractère où les ruelles et venelles ressuscitent le passé. Toute cette région dispose d'une richesse architecturale et historique, avec des bastides et châteaux comme le château de Monbazillac, qui attirent chaque année de nombreux touristes.
Issigeac dispose de toutes les commodités indispensables : école, poste, commerces, garage, cafés et restaurants Vous trouverez tous les supermarchés, piscine, collège dans la ville de Castillonès, située à seulement 9km. De plus, Issigeac se trouve à seulement 20min de Bergerac et de son aéroport, et 1H45 de Bordeaux.
Venez découvrir cet ensemble de deux maisons mitoyennes en pierres de 200m² et 40m².
La maison principale de 200m² est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 40m² avec murs en pierres, une suite parentale avec placards et salle d'eau, et un wc.
Un bel escalier en colimaçon amène au premier étage qui offre un salon de 25m², une suite parentale avec placards, salle d'eau et wc. Au deuxième étage vous trouverez une belle chambre avec placards, une salle d'eau et un wc.
La deuxième maison de 40m² offre au rez-de-chaussée une pièce de 15m² avec une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage vous trouverez une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et wc. Le deuxième étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain et wc.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 200m² avec une piscine chauffée de 5X6m avec alarme et local technique.
L'ensemble est en très bon état et offre des prestations exceptionnelles. La maison principale peut être vendue meublée. Les maisons sont équipées d'un chauffage électrique. Les fenêtres sont en double vitrage.
Ces maisons offrent un beau potentiel et peuvent être utilisées en location de tourisme, gîte ...
Contactez-nous et venez les visiter sans tarder !
200 m²
1 915 €
40 m²
200 m²
7
3
3
3 (séparés)
1800
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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