Vente maison 4 pièces

339 000 €

Istres !!! Centre ville, belle maison de maitre, avec jardin, terrasse, verrière et parkings

Istres 13800

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Nichée en plein c?ur du centre-ville d'Istres, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de maitre des année 1900 de 80m2 en R+1 sur un terrain de 238m2. Alliant moderne et ancien cette maison a tout pour vous séduire. Entièrement rénovée, cette bâtisse dispose au rez-de-chaussée d'un joli salon cosy avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine toute équipée, d'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, 2 chambres, dont une une de 20m² avec grand dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, des WC indépendants. Côté jardin, vous pourrez apprécier les repas sur la terrasse ombragée à l'abri des regards ou vous abriter dans la verrière mais aussi profiter également de l'espace jacuzzi. Une cave, un atelier et un abri complète ce bien. La maison dispose: * De la climatisation réversible dans chaque pièce * De fenêtres double vitrage PVC *D'une cheminée * Possibilité de garer 2 voitures dans le jardin. Possibilité d' agrandissement d'environ 35m2 Actuellement louée en location saisonnière cette maison est un excellent investissement. Aucun travaux à prévoir!!! Proche de toutes commodités. Pour les visites contactez Carole Perczak au 0687863271 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole perczak EIRL agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur Prix de vente : 350 000 € DPE réalisé le 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 144kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)