Cette charmante maison de 75 m², composée de quatre pièces principales, est située dans un quartier agréable et prisé, au fond d'une impasse, sur un terrain arboré de 318 m². L'intérieur offre une entrée, un salon salle à manger d'environ 25 m² avec parquet, une cuisine équipée, deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. Les combles sont convertis en espace de rangement. Le jardin loin des regards est une oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine. La propriété comprend également deux annexes, une terrasse pour profiter de moments agréables et un grand garage. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage en PVC, de volets roulants et de panneaux solaires. Idéalement située aux portes de Paris 13, à proximité du métro Kremlin Bicêtre et du Tram 9, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles.
Cette annonce référence 244667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
5 307 €
318 m²
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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