- Sublime appartement en duplex avec JARDIN de 260 m2 - Neuilly-sur-Seine, Pont de Neuilly - Le cabinet BR Immobilier vous présente un appartement exceptionnel en DUPLEX de 140 m2 carrez, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie unique dans le quartier prisé et réisdentiel de Neuilly-sur-Seine. Le jardin, véritable prolongement de l'appartement, comprend une superficie de 260m2. Les espaces y sont variés et permettent de créer des zones de réception différentes, tout en étant parfaitement protégés des regards extérieurs de la rue grâce à une végétation luxuriante et un agencement soigné. De larges baies vitrées, présentes dans toutes les pièces au rez-de-chaussée, offrent un accès direct à ce somptueux jardin. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez guidé vers un couloir qui mène à la pièce principale : ce SÉJOUR lumineux est agrémenté d'une CHEMINÉE moderne encastrée dans une table basse en marbre, et se partage en double pièce afin de garder un espace SALLE À MANGER. La CUISINE est séparée et entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une première CHAMBRE spacieuse ainsi qu'une seconde chambre en SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU attenante, entièrement réalisée en marbre, et son dressing conçu sur mesure. Vous trouverez également une troisième pièce, actuellement aménagée en SALLE DE TV. Deux toilettes indépendants y sont également situés. À l'étage, l'élégance se poursuit avec une CHAMBRE, dotée d'une douche à l'italienne, de nombreux rangements et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Un troisième WC est également présent à ce niveau. Une cave de 6 m2 complète ce bien rare, et un emplacement de parking en sous-sol est disponible en supplément. DPE E. Ce duplex aux prestations haut de gamme, présenté à l'image d'une véritable maison, dans un environnement verdoyant et calme, est situé proche des commodités et des transports (Ligne 1 PONT DE NEUILLY). Une véritable perle au coeur de Neuilly-sur-Seine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter !
185 m²
12 378 €
45 m²
6
4
2
3
166 € / mois
1968
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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