Javel : Bel appartement Art-déco avec 5 grandes chambres et 3 s
Paris 75015
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1355000 euros).
Situé au 3ème étage d'une belle résidence de standing des années 30, dans une rue calme, cet appartement de 163 m² Carrez (172 m² au sol) a beaucoup de charme et affiche un excellent DPE « D ».
Il comprend : - 1 grande entrée de 12 m² - 1 vaste séjour double de 34 m² ouvrant par 2 grandes fenêtres au sud-ouest ; on peut l'agrandir par l'ajout d'une chambre pour obtenir un séjour de 49 m² - 1 cuisine dinatoire aménagée de 10 m² - 5 grandes chambres (24, 16, 15, 14, 11 m²) dont 2 disposent de leur propre salle-d'eau - 1 salle-de-bains indépendante et 1 WC indépendant.
1 cave saine complète ce bien. Il est également possible de louer 1 voire 2 emplacements de stationnement à proximité immédiate.
La copropriété est très agréable et bien entretenue. Elle dispose d'une gardienne et d'un local vélos.
Proche du Pont Mirabeau, l'appartement est très bien situé : - Nombreux commerces et restaurants de la rue de la Convention - Station Javel (RER C, métro ligne 10) à 200 m - Nombreuses écoles : crèche Babilou, maternelle Emile Zola, primaire Gutenberg, collège Apollinaire - Bords de Seine et port de Javel.
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 355 000 . Dans une copropriété de 720 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 876 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4537
162.96 m²
8 560 €
34 m²
7
5
1
2
2
3 sur 6
2.95 %
573.00 € / mois
1930
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui (720 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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