Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
EN EXCLUSIVITE 610 Immobilier vous propose ce bel appartement de 51m2 exposé plein sud , situé au calme dans le quartier recherché de Venoix, proche des commerces, bus et écoles. Il est composé d'une entrée avec placard, 1 séjour de 20m2, 1 chambre, 1 cuisine séparée aménagée et semi équipée, 1 salle de bains et 1 WC. Le lot comprend également une grande cave de 7m2 et une place de parking privative avec barrière automatique. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur , les charges de copropriété comprennent le chauffage (chaudière à gaz collective changée en 2024), l'eau froide et chaude , et les communs. Des décompteurs calorifiques ont été installés sur les radiateurs ainsi que des compteurs pour l'eau, afin de bénéficier annuellement d'une régularisation individuelle sur les consommations d'eau et de chauffage. Les fenetres sont toutes en double vitrage argon (PVC et alu) avec volets roulants manuels. La taxe foncière est de 1300EUR/an et les charges en 2023 appelées étaient de 2500EUR et réelles de 1700EUR , pour 2024 régularisation lors de l'Assemblée générale en mai ou juin 2025. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce joli logement. Exemple de remboursement pour un prêt de 140 000EUR sur 25 ans au taux de 3% environ 660EUR hors assurances. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no 837 701 770 contact au 0641820155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
2 902 €
20 m²
2
1
1
1
1 sur 3
5.71 %
24/02/2025
205 € / mois
1970
Sud
Oui
1
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Durand Virginie
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