Vente appartement 3 pièces
400 000 €

Référence

VA3123-LOFTAPPART

Ajout

01/01/1970

Joli 3 pièces à 5 mn de la Gare Laplace (RER B)

Paris 75014

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Honoraires à la charge du vendeur.

A VOIR, LA VIDEO AVEC VISITE VIRTUELLE, SUR TOUCHE 360 ° VISITE 3D.
A 8 mn de Denfert Rochereau par le RER B (Gare Laplace), ce ravissant 3 pièces est situé dans un immeuble construit en 1983, bien entretenu et isolé (ravalement avec isolation thermique par l'extérieur), ce bien de 74,72 m² Carrez offre un cadre de vie moderne, accueillant et très pratique, avec sa cave et son parking en sous-sol.
A Arcueil, jolie ville très agréable, au 15 avenue Jeanne d'Arc, à 4 mn à pied de la Gare Laplace (RER B), bien pratique pour rejoindre Paris en quelques minutes.
L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 27 m², idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables.
Les deux chambres lumineuses et la salle de bains agréable garantissent un confort optimal au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, pratique avec son cellier, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Doté d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking, cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de praticité et de sécurité.
Le chauffage collectif (réseau de chaleur par géothermie) et les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent un confort thermique et acoustique de qualité.
Profitez de la vue sur la rue et de l'exposition sud-est qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence.
Situé à quelques minutes à pied des commodités essentielles, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur d'Arcueil.
Plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles, restaurants, parcs et services de santé sont accessibles en quelques minutes. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel en quête de tranquillité, cet appartement est fait pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et très bien desservi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 883 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.