Idéalement situé, proche de toutes commodités, le RER B, PORT-ROYAL, des grandes universités, des commerces mais au calme absolu. Niché au 6ème étage, d'un immeuble ancien, bien entretenu, ce charmant deux pièces d'une superficie de 24.40 m2, Loi Carrez et de 26.63 m2 au sol, traversant sur deux cours, il vous offre une entré, un séjour baigné de lumière avec une vue dégagée sur les toits parisiens, un coin cuisine aménagée, avec fenêtre, un chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Prêt à être habité, aucun travaux à prévoir, bien optimisé, sans perte de place, ne tardez pas à venir le visiter ! Une cave en sous/sol Logement classé 'G', des modifications peuvent être apportées pour améliorer le DPE. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre1.300 EUR et 1.810 EUR. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF :
24.4 m²
14 098 €
9 m²
2
1
1
1
6 sur 6
45 € / mois
1860
Sud
Est
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
686
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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