IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon situé dans les hauteurs de Beffes. A 55km de Bourges, 21km de Nevers et 10min de la Charité-Sur-Loire, ce pavillon saura vous séduire par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée dans la pièce de vie. Ces matériaux de qualité feront la différence. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 30m2, un wc avec point d'eau. Un garage vous permettra de mettre un véhicule à l'abri. Vous avez également une 2ème entrée derrière, qui vous permettra de stationner au minimum 2 véhicules. Un joli terrain avec arbres fruitiers vous attend pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un cabanon de jardin et d'une cave.
Le rez-de-chaussée est chauffé au fuel et l'étage avec des radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage. Commodités dans le village : école, boulangerie, épicerie, club sportif, coiffeur, infirmière, bibliothèque, canal latéral à la Loire....
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Mme BRIOT Justine au o64 499 545I www.immobiliernivernais.com
130 m²
1 146 €
5
4
1
2
1990
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRIOT JUSTINE
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