Joli pavillon individuel en briques habitable de plain-pied
Élesmes 59600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Bienvenue à ELESMES......Découvrez ici votre futur bonheur au coeur d'un village très recherché.
Imaginez-vous dans une maison individuelle nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1978, cette magnifique propriété vous offre une surface de 123 m² habitables. Conçu pour y vivre de plain pied, cette maison située en campagne Maubeugeoise est parfaite pour les personnes recherchant un bien facile à vivre avec des volumes généreux.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par son séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. Ce coeur de la maison est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Elle donne accès à une terrasse.
Construction traditionnelle en briques, cette maison comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau, une salle de bains, ainsi que le WC indépendant viennent compléter le premier niveau. À l'étage profitez d'une 4ème chambre, d'une pièce de rangement ainsi que d'un grand grenier.
Pour le rangement, vous pourrez profiter d'un double garage de 28m2, d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un atelier au fond du jardin. Les diagnostiques datant d'avril 2025, vous remarquerez les bons résultats du DPE grâce notamment a l'isolation de cette maison qui en font une maison économe. (Plus d'informations en visite)
La toiture en tuiles, le chauffage au gaz de ville et l'assainissement sont autant d'éléments qui garantissent la sécurité et le confort de cette maison. Des volets solaires motorisés et les deux portes du double garage viennent compléter les équipements de cette bâtisse. (Changement en 2023 et 2025). En quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un arrêt de bus, l'hôpital de MAUBEUGE à 5 minutes en voiture ainsi que des médecins généralistes ou spécialisés.
Apportez lui une touche de modernité et cette maison individuelle sera parfaite pour votre petite famille.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
