JOLI PAVILLON LE FENOUILLER 135 M² sur 1000 m² de terrain clôturé
Le Fenouiller 85800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000.00 euros).
Le Fenouiller - Cette maison entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par sa superficie d'environ135 m² mais avec les dépendances vous bénéficierez de plus de 183 m². Au RDC une entrée avec porte en PVC, le garage est aménagé en cuisine d'été (point d'eau). Une buanderie où se trouve la chaudière (chauffage gaz), un beau dégagement avec placard. 2 belles chambres avec placards, 1 wc, 1 salle d'eau. 1 dressing de 7 m². (Accès direct au jardin). A l'étage, une belle cage d'escalier carrelée, vous mène à la cuisine équipée d'environ 15 m² donnant sur un balcon avec escalier pour accès au jardin. Une pièce de de vie traversante exposition Sud-ouest très lumineuse avec sa cheminée. Le coin nuit bien séparé par une porte, ouvre sur un couloir qui dessert 3 jolies chambres avec placards, 1 cellier, 1 wc suspendu, 1 salle de bain. Joliment décorée, cette maison n'a pas de travaux à prévoir ! La toiture a été refaite en 2016. Le devant de la maison est bitumé et le pourtour paysagé. 2 Portails manuels en très bon état. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et oscillo-battantes. Le plus ? Un joli jardin bien entretenu avec 2 abris de 19 m² chacun, ainsi qu'un abri ouvert style paillote de 20 m² pour vos repas d'été à l'ombre. Un espace piscine (hors sol) sécurisé avec portillon pour la sécurité des plus jeunes. L'arrêt de bus est au pied de la maison. Vous pourrez également vous adonner aux joies de la pétanque avec son terrain de boules. La cabane dans les arbres saura amuser les enfants. Possibilité de vente avec le mobilier. Acquisition idéale famille nombreuse ou investisseurs locatifs. Ne tardez pas à m'appeler bien rare dans le secteur.
Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de mappeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail cathy.alluard.youlive@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon
133 m²
2 316 €
1000 m²
6
5
1
1
2
2.67 %
1973
Sud
Ouest
1
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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