Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 257000 euros).
Imaginez vous vivre dans cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur de Prémilhat, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1981 et rénovée, cette propriété de 170 m² offre une surface habitable généreuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 44 m² et sa cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes ouvertures en aluminium avec double vitrage. Le coin cuisine aménagé et équipé vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, dont certaines donnent sur le jardin, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes.
Cette maison dispose également de deux salles d'eau et de trois WC indépendants, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse de 40 m², idéale pour les soirées d'été, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin de 1350 m², verdoyant et bien entretenu, offre un espace de jeux et de détente pour petits et grands. Vous pourrez également vous détendre dans ce joli terrain, un véritable atout pour les journées ensoleillées.
En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave de 18 m², d'un garage (2 voitures), d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilité de créer une cinquième chambre. La toiture, refaite en tuiles, assure une protection durable. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 et 5440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.aurelimmo.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière aurelimmo.com sur : https://www.aurelimmo.com/ref/VM544
170 m²
1 587 €
44 m²
1350 m²
7
4
2
3 (séparés)
5 %
13/01/2025
Oui
1981
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact aurelimmo.com
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
