Vente appartement 4 pièces

147 000 €

Joli plateau à aménager en duplex-jardin exposé ouest

Crêches-sur-Saône 71680

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Bienvenue dans ce joli plateau d'environ 135 m², niché au c?ur d'une magnifique bâtisse restaurée qui marie à la perfection le charme d'antan avec ses pierres dorées et une touche de modernité grâce à ses lignes douces et lumineuses. Ce duplex-jardin est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et vos envies ! Au niveau plain-pied, vous découvrirez 70 m² de surface brute, parfaits pour imaginer une belle pièce de vie conviviale, le tout prolongé par un grand jardin privé de 114 m², idéalement exposé au soleil couchant. Imaginez également la possibilité d?y intégrer un bureau pour le télétravail, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable. À l'étage, les 66 m² bruts vous offrent la possibilité de créer deux chambres douillettes et une salle de bain, pour un espace de vie fonctionnel et agréable. C'est l'occasion de donner vie à votre propre histoire dans cet espace unique ! Pour votre confort, deux places de parking privatives sont déjà à votre disposition. Pour une tranquillité d'esprit, le plateau est vendu viabilisé en eau, électricité et assainissement, avec la fibre et le fourreau Telecom en attente pour rester connecté. À prévoir, une taxe d'aménagement de 2500 €. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel ! Je suis impatiente de vous faire découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 263623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 796,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr