Vente appartement 1 pièce

224 000 €

Joli Studio - 18.2 m2 - 3ème étage, Calme & Lumineux - Proche du square Maurice Gardette & Oberkampf

Paris 75011

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Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 18,2 m2 Carrez, situé 8 Passage Rochebrune dans le 11è à Paris. L'appartement est au 3ème étage (par escalier) d'un bel immeuble dans une copropriété très calme et sécurisée. Le bien baigné de lumière (exposé Sud-Ouest), se compose : - d'une pièce de vie lumineuse. - d'une cuisine séparée (réfrigérateur, plaques de cuisson, évier, emplacement machine à laver). - d'une salle d'eau avec une douche et un WC sanibroyeur. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 90€ par mois. La taxe foncière est de 360 €. La localisation de l'appartement est très convoitée et idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie. Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et grandes écoles. L'Atelier des Lumières, le Square Maurice Gardette et Oberkampf sont à proximité directe. L'appartement est parfaitement desservi par les transports : Il se trouve à 5 minutes à pied de la Station Rue Saint-Maur (Métro Ligne 3), à 7 minutes à pied de la Station Saint-Ambroise (Métro Ligne 9), à 7 minutes de la Station Voltaire (Métro Ligne 9) et à 10 minutes à pied de la Station Père Lachaise (Métro Lignes 2 et 3) De nombreux bus circulent dans le quartier : 20, 46, 56, 61, 69, 71, 96 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

354

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)