Joli T2 bis lumineux avec balcon, cave et place de parking
Toul 54200
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Priscilla BIGEON de l'Agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose A LA LOCATION ce charmant T2 Bis situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, dans un quartier calme et agréable, proche des commodités.
DISPONIBLE DE SUITE!
Cet appartement lumineux, récemment rafraichi (peintures, sols, mobilier de cuisine et électroménager neufs) vous offrira un cadre de vie fonctionnel.
D'une superficie de 59,65 m2, il vous offre:
- 1 entrée avec dressing aménagé, offrant un espace de rangement optimisé
- 1 spacieux salon séjour d'environ 24 m2, avec accès direct à un balcon idéal pour vos moments de détente
- 1 cuisine séparée semi-équipée avec plaque à induction, four et hotte
- 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre
- 1 wc séparé
- 1 chambre de 11.24m2
- 1 cellier pour optimiser le rangement
En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privative.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : chaudière individuel gaz à condensation avec production d'eau chaude directe
- DPE E
- Interphone
- Fibre dans l'immeuble
- Proches commodités : pharmacie, laboratoire, boulangerie, boucherie, école élémentaire et arrêt de bus à proximité.
- Loyer : 510 EUR HC
- Provisions sur charges : 50 EUR
- Dépôt de garantie : 510 EUR
- Frais d'agence : 470 EUR dont 177 EUR pour l'état des lieux
+ D'infos? Une visite?
Priscilla Bigeon - 07 89 79 42 14
Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
59 m²
23 m²
2
1
1
1
1 sur 4
1973
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Priscilla BIGEON
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