Votre agence Pietrapolis Lyon 7 vous propose en exclusivité ce beau T2 de 50 m². Très bien entretenu, et refait en 2018, aucun travaux n'est à prevoir.
Situé en RDJ dans une résidence construite en 1991, cet appartement se compose: d'une entrée qui donne sur un bel et grand espace de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant, Côté nuit nous retrouvons une chambre avec des rangements muraux.
Enfin vous serez séduit par le grand extérieur que propose cet appartement: 23 m² de terrasse, dont une partie couverte, disposée en L sans vis à vis intrusif et au calme. Accessible par le séjour/cuisine ou la chambre.
Appartement idéalement situé dans le 3e arrondissement entre l'arrêt de métro Sans Soucis et l'arrêt de tram Dauphiné-Lacassagne. Faibles charges de copropriété également.
Possibilité de reprendre un bail pour une place de parking avec l'appartement.
Ne tardez pas pour venir le visiter !
DPE : E et B.
Charges annuelles de copropriété 756/an Taxe foncière: 800
CONTACT JULIEN NOUHAUD au 07.69.89.80.96 / j.nouhaud@pietrapolis.fr Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 848.747.275
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
