Superbe T3 de 70 m² dans résidence sécurisée, au rdc surélevé.
Ce bel appartement entièrement rénové en 2024, est composé d'une entrée / couloir de 6.9 m² avec placard desservant toutes les pièces.
Grand salon séjour de 28 m² donnant sur un balcon, une cuisine de 6.7 m² aménagée et semi équipée : Plaque gaz, Hotte.
Pour la partie nuit: 2 chambres de 10.8 m² environ avec placards muraux, et une très belle salle de d'eau de 5 m²!
WC indépendant.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels PVC, salon: volet roulant électrique.
L'appartement dispose d'une cave.
Chauffage gaz au sol collectif et inclus dans les charges comme l'eau froide.
Disponible de suite!
Contactez moi, pour toute demande de renseignements ou une éventuelle visite!
Cette annonce référence 260961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032.
Honoraires à la charge du locataire : 560,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 130,00 €
Dépôt de garantie : 590,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3
2
1
1 sur 4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAMMY DALIBARD
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