EXCLUSIVITE
SECTEUR SUD : parfaitement située sur la commune en pleine expansion de Bressols, je vous propose cette belle contemporaine neuve d environ 119 m2. Elle se compose d un bel espace jour d environ 50 m2 avec entrée, cuisine ouverte avec cellier, de 4 chambres (ou 1 bureau) dont 1 parentale, d une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, de 2 WC et d un garage isolé avec ouverture automatique d environ 18 m2. La maison bénéficie d une très bonne exposition , vous profiterez également d une terrasse carrelée, couverte, avec spots électriques intégrés et prise électrique. La parcelle d environ 924 m2 sera totalement clôturée (panneaux rigides) et disposera d un portail électrique. Possibilité d acquérir environ 1000 m2 supplémentaires
PRESTATIONS DE QUALITE pour cette maison bénéficiant des garanties décennales et de toutes les autorisations d urbanisme
Chauffage réversible gainable
menuiseries aluminium
Accès rapide péage autoroute, future gare LGV à 2,5 km, bus 800 m
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 282600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.
Prix du bien : 289 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 457 €
6
4
1
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ESTIEU MARYLINE
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